Perimeterdämmung (Kellerwand außen, erdberührt)

Außenseitige Dämmung der erdberührten Kellerwand mit feuchteresistentem XPS oder Schaumglas - meist im Zuge von Drainagearbeiten.

Wie funktioniert eine Perimeterdämmung?

Die Perimeterdämmung ist die außenseitige Dämmung der erdberührten Kellerwände. Dafür wird die Kellerwand freigelegt, abgedichtet und mit 8 bis 14 cm feuchte- und druckresistentem Dämmstoff versehen, in der Regel extrudiertem Polystyrol (XPS) oder Schaumglas. Der typische Aufbau lautet: Bestandswand, Abdichtung, Dämmplatten, Drainmatte, Verfüllung. Weil die Dämmung dauerhaft im feuchten Erdreich liegt, darf sie kein Wasser aufnehmen und muss dem Erddruck standhalten; normale Fassadendämmstoffe sind hier ungeeignet. Der U-Wert der Kellerwand sinkt dadurch von etwa 1,8 auf 0,25 W/(m²·K). Da das Erdreich im Winter deutlich wärmer ist als die Außenluft, ist die Temperaturdifferenz an erdberührten Flächen geringer; dies wird rechnerisch mit einem Erdreichfaktor von 0,5 nach ÖNORM B 8110-6 berücksichtigt. Zugleich schützt die Dämmung die Abdichtung mechanisch und verhindert, dass die Wand auskühlt und innen Tauwasser bildet.

Für welche Gebäude lohnt sich eine Perimeterdämmung?

Die Maßnahme lohnt sich bei beheiztem Keller oder bei Kellern, die als Wohn-, Büro- oder Lagerraum mit Temperaturanforderung genutzt werden. Sie kommt für Einfamilienhäuser ebenso in Frage wie für Mehrfamilienhäuser. Entscheidend für die Wirtschaftlichkeit ist der Anlass: Wenn ohnehin eine Drainagesanierung, eine neue Kellerabdichtung oder ein Sockelschutz ansteht und die Wand freigelegt wird, sind die Mehrkosten der Dämmung gering. Als alleinige Maßnahme mit eigenem Aushub rechnet sie sich dagegen selten. Ohne Aushubmöglichkeit, etwa bei Grenzbebauung oder dicht angrenzenden Leitungen, scheidet sie aus.

Was bringt eine Perimeterdämmung konkret?

Die Einsparung liegt bei 3 bis 8 % des Heizenergiebedarfs. Für ein Einfamilienhaus mit 80 m² erdberührter Kellerwand ergeben sich rund 5.800 kWh Erdgas pro Jahr, entsprechend etwa 1,2 t CO2. Die Kosten betragen 90 bis 180 €/m² inklusive Aushub und Abdichtung, die Amortisation liegt bei 15 bis 25 Jahren bei einer Nutzungsdauer von 50 Jahren. Im Bündel mit Drainage, Sockelabdichtung und Spritzwasserschutz ist die Perimeterdämmung eine sinnvolle Ergänzung zur Fassadendämmung, weil sie die Wärmebrücke am Sockel schließt.

Energieträger

Erdgas, Heizöl, Pellet, Fernwärme → Erdgas, Heizöl, Pellet, Fernwärme

Einsparpotenzial

3-8 %

Rechenbeispiel

Bei einem Einfamilienhaus mit beheiztem Keller wird die Drainage saniert, wodurch die 80 m² erdberührte Kellerwand ohnehin freigelegt werden muss. Die ungedämmte Betonwand hat einen U-Wert von 1,8 W/(m²·K). Nach dem Aufbringen der Abdichtung werden 12 cm XPS-Dämmplatten und eine Drainmatte montiert, womit der U-Wert auf 0,25 W/(m²·K) sinkt. Der Standort hat 3.500 Heizgradtage, geheizt wird mit Gas bei 90 % Wirkungsgrad. Da das Erdreich im Winter wärmer ist als die Außenluft, wird ein Reduktionsfaktor von 0,5 für die Erdreichtemperatur angesetzt. Die Rechnung lautet: 80 × (1,8 − 0,25) × 3.500 × 0,024 / 0,9 × 0,5 = 5.787 kWh/a. Das Haus spart damit rund 5.800 kWh Erdgas pro Jahr und etwa 1,2 t CO2.

Investition & Amortisation

90-180 €/m² inkl. Aushub + Abdichtung · Nutzungsdauer: 50 a · Amortisation: 15-25 (sinnvoll im Zuge der Drainagesanierung) a

Anwendbarkeit

Voraussetzungen

Ausschlusskriterien

Typische Objekte

Häufige Fragen

Was kostet eine Perimeterdämmung pro Quadratmeter?

Eine Perimeterdämmung kostet 90 bis 180 €/m² Kellerwandfläche inklusive Aushub, Abdichtung, Dämmplatten und Drainmatte. Der größte Kostenanteil entfällt auf Erdarbeiten und Abdichtung, nicht auf den Dämmstoff selbst. Wird die Wand ohnehin für eine Drainagesanierung freigelegt, reduzieren sich die Mehrkosten für die Dämmung auf etwa 30 bis 60 €/m². Deshalb sollte die Dämmung immer mitgeplant werden, sobald ein Aushub ansteht.

Welcher Dämmstoff eignet sich für die Perimeterdämmung?

Für erdberührte Bauteile sind nur feuchteunempfindliche und druckfeste Dämmstoffe zugelassen: extrudiertes Polystyrol (XPS) und Schaumglas sind die Standardlösungen. XPS ist günstiger und leichter zu verarbeiten, Schaumglas ist vollständig wasserdicht, nicht brennbar und für hohe Lasten geeignet. Mineralwolle, EPS-Fassadenplatten oder Holzfaser nehmen Wasser auf und dürfen im Erdreich nicht eingesetzt werden.

Lohnt sich eine Perimeterdämmung bei unbeheiztem Keller?

Bei unbeheiztem Keller ist in der Regel die Kellerdeckendämmung von unten die wirtschaftlichere Maßnahme, weil sie ohne Aushub auskommt und 35 bis 70 €/m² kostet. Die Perimeterdämmung lohnt sich vor allem bei beheiztem Keller oder als Ergänzung zur Kellerdeckendämmung, wenn die Wand wegen einer Drainagesanierung ohnehin freigelegt wird. Ein Vorteil ist dann der Schutz der Kellerwand vor Auskühlung und Kondensat.

Wie dick muss eine Perimeterdämmung sein?

Empfohlen werden 8 bis 14 cm XPS oder Schaumglas. Mit 12 cm XPS sinkt der U-Wert einer ungedämmten Betonwand von etwa 1,8 auf 0,25 W/(m²·K). Weil das Erdreich die Wand im Winter weniger stark auskühlt als die Außenluft, ist der Effekt zusätzlicher Dämmstärke geringer als an der Fassade. Die OIB-Richtlinie 6 sieht für erdberührte Wände bei Sanierung einen U-Wert von höchstens 0,40 W/(m²·K) vor.

Braucht die Perimeterdämmung eine Drainage?

Nicht zwingend, aber in den meisten Fällen sinnvoll. Die Drainage leitet anstehendes Wasser vom Sockel ab und schützt Abdichtung und Dämmung dauerhaft. Da die Kellerwand für die Dämmung ohnehin freigelegt wird, sind die Mehrkosten für Drainrohr und Drainmatte gering. Bei bindigen Böden mit stauendem Wasser ist eine Drainage nach ÖNORM B 3692 praktisch unverzichtbar; bei durchlässigem Kiesboden kann sie entfallen.

Verwandte Maßnahmen

Normen & Quellen

Messpunkte in der EDM Toolbox

Kellerwand-Temperatur (Bestand + Außenoberfläche neu) als Stichprobenmessung möglich, EDM-Effekt aber primär über Heizenergie-Witterungsbereinigung sichtbar.

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